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房产税，作为一种以房屋为征税对象，依据房屋的计税余值或租金收入为计税依据的财产税，在我国得到了广泛应用。近期，上海政府公布了最新的房产税政策。那么，2018年上海房产税是如何征收的呢？下面将为您详细解析。

首先，我们要了解上海房产税的征收标准。根据上海市地方税务局发布的征收管理细则，自2011年1月28日起，所有在上海新购住房的购房人，均应在办理房地产登记前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续。

其次，我们来了解2018年上海房产税的征收对象。征收对象主要分为两类：

1、上海市居民家庭，其在上海市新购的第二套及以上住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）； 2、非上海市居民家庭，其在上海市新购的住房。

最后，让我们来了解2018年上海房产税的征收标准。根据规定，自2018年起，上海的房产税征收标准有所调整。

1、免征点：60平方米/人。

2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。

3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

举例来说，王先生一家三口有100平方米的存量房，现新买了130平方米的新房，单价20000元/平，新购住房应征税面积：100+130-180=50平，应缴房产税额：50*20000*70%*0.6%=4200元。