【房产证印花税是什么印花税缴纳比例是多少钱】房产证印花税是什么?印花税
产权证办理与二手房交易中的印花税
产权证办理过程中，印花税是必需缴纳的税费之一。然而，对于普通自住住房，我国自2009年开始已经免去了买卖双方在交易过程中需要缴纳的印花税。那么，什么是印花税呢？它具体是如何缴纳的呢？
房地产印花税是一种在房产买卖、房屋产权变动、转移等过程中，税务部门对产权变动双方（开发商与购房者、出卖人与购房者）进行的一种税收。其缴纳比例为买卖双方分别缴纳房价的0.05%。
房地产印花税有两种缴纳税率：
1. 比例税率：当房地产产权发生转移时，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0.05%。此外，房屋租赁也需要缴纳印花税，税率为1%。房产购销的税率为0.03%。
2. 定额税率：在办理房地产权利证书时，需要缴纳定额税费，每件5元。这也就是人们常说的房产证印花税。
需要注意的是，免征印花税的情况有以下几种：
1. 已缴纳印花税的凭证的副本或抄本； 2. 财产人将财产赠给政府、社会福利单位、所立的书据； 3. 无息、贴息贷款合同； 4. 企业因改制签订的产权转移； 5. 农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同； 6. 外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同。
此外，个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁等也属于暂免征收印花税的情况。