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西安市二号楼屋面漏雨问题引发了市民的关注。从去年8月至今，该楼的保温层和炉渣层一直被水浸透，这反映出漏雨问题的严重性。即使在6月20日封住开口并开始维修后，近两天降雨仍然导致屋内漏雨不止。据了解，二号楼是航天常青苑中漏雨最为严重的楼栋。九户全部出现了渗漏，楼层内的积水问题也相当严重，因此需要对局部楼顶进行认真处理。

市民通过网络向西安市住房和城乡建设局反映了这一问题。市住建局已对此进行了现场核查，并联系了项目开发承接单位陕西航天建设集团有限公司制定出了专项维修方案。目前，维修工作已经基本完成，陕西航天建设集团有限公司正在对局部漏雨进行查漏补缺。要求其完成维修工作后进行闭水试验。

西安大寨路中建·群贤汇小区的业主们对此表示质疑。他们在业主未知情的情况下，动用了大修基金300万元进行楼顶维修。物业方面解释，维修是因为楼顶漏水，申请流程走的是“应急绿色通道”，无需经过多数业主的同意。然而，一位小区业主表示，这样的维修费用过高，且没有经过广大业主的同意。

此外，一位小区业主表示，小区目前正在维修楼顶，费用从大修基金中支出。预算近300万元，物业说走应急程序，只需要三户业主签字同意即可，且说去年公示过，但业主们没见到，直到动工大家才知道。然而，这位业主质疑，这样的维修费用是否合理，且是否经过了广大业主的同意。

目前，维修情况的查询受到了阻碍。小区没有业委会，物业以此理由拒绝出示维修相关程序和预算。一位业主透露，他们了解到维修每平米预算400多元，但我们咨询，这类施工每平米只需要100元左右。

关于维修费用预算虚高的质疑，物业负责人解释，维修方案和预算会送到管理部门指定的预审公司，审批通过后才会开始维修。然而，对于每平米费用，这位负责人表示，他并不清楚，业主们又如何知道呢？

通过查询西安市住建局官网的“维修资金使用公示”栏目，我们可以看到，二号楼和群贤汇小区都曾公示过维修资金使用情况。这表明，小区的维修资金使用情况已经进行了公示，以确保维修资金使用的透明和公正。

西安市住房和城乡建设局对此表示，他们将会对此事进行进一步调查，并督促相关部门和单位按照规定履行职责，确保市民的生活质量和权益。