四川银行首套房公积金贷款利息是多少2022
以下是经过修改后的文章：
我们来关注一下2022年四川银行的最新利率调整情况。四川银行成立于2020年11月7日，是我国首家省级法人城市商业银行，以攀枝花市商业银行和凉山州商业银行为基础，注册资本金300亿元，是所有城市商业银行中的最高。
四川银行将坚持服务地方经济、服务中小企业、服务城乡居民的市场定位，遵循商业银行的经营规律，对标行业先进，注重创新，以市场化专业化为导向，以“成为客户体验一流、价值创造能力领先的现代金融企业”为愿景，着力支持四川经济社会发展中的重要领域和薄弱环节，支持培育具有区域特色和比较优势的新兴产业，服务成渝地区双城经济圈建设，成为管理规范、经营稳健的现代商业银行和四川经济社会发展的金融主力。
央行自2022年10月1日起，下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
我们来查询一下2022年10月20日的最新LPR，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。
需要注意的是，同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
我国相关部门于2022年9月29日公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
以上是2022四川银行针对全国的利率调整情况，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。更多银行利率调整最新消息相关资讯请关注南方财富利率频道（）！