温州民商银行是我国第一家正式对外营业的民营银行，自2015年3月26日成立以来，始终秉持着“效率体现价值”的营销理念，致力于为客户提供方便快捷的金融服务。在服务小微企业、推进产业链金融以及开发特色产品等方面，我们始终保持创新和领先。

2022年，温州民商银行的首套个人住房公积金贷款利率下调了0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。这意味着，无论是购买首套还是第二套普通自住房，其商业性个人住房贷款利率都为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

然而，需要注意的是，尽管LPR在城市间的算法和执行程度可能存在差异，但总体来说，房贷利率的变化对大多数城市的影响并不大。同时，根据我国相关部门的规定，符合条件的城市可以在2022年底前，根据当地新建商品住宅销售价格的变动情况，自主调整或取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

总的来说，温州民商银行将继续以服务小微企业为主，以温商资金链为营销纽带，以人文关怀为企业文化，打造具有温州人特色的民营银行。同时，我们也将关注各地的最新房贷利率调整消息，及时为客户提供最新的资讯和最优质的服务。