营口银行2022年首套房贷款利息是多少
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营口银行，这家充满生机、特色和创新力的现代商业银行，自1997年4月成立，总部位于辽宁营口，服务网络覆盖我国东北地区的12个主要城市，包括营口、沈阳、大连、哈尔滨、葫芦岛、鞍山、丹东、盘锦、本溪、辽阳、阜新、锦州。其分行数量达到13家，各级机构总数近120家，员工总数近3000人。在过去的20多年里，营口银行始终坚守“三服务”的市场定位，全力支持实体经济发展，深入践行企业社会责任，实现了企业价值与社会价值的同步提升。
自2022年10月1日起，央行下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上的利率分别调整为2.6%和3.1%。而第二套个人住房公积金贷款利率则保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上的利率分别不低于3.025%和3.575%。
根据最新的LPR（贷款市场报价利率），2022年10月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
根据2022年5月15日央行下发的通告，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。
虽然LPR可能大家都已经非常熟悉了，但有必要指出的是，同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。加点之后，各地的实际房贷利率与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
以上是2022年营口银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。更多银行利率调整的最新消息和资讯请关注南方财富利率频道。