莱商银行买房贷款利率是多少，5
莱商银行2023年买房贷款利率是多少？
莱商银行，全名莱商银行股份有限公司，成立于2005年7月，是一家经原中国银行业监督管理委员会批准的股份制商业银行。这家银行坚持规范发展、文化兴行、品牌竞争，逐渐发展成为一家区域性品牌银行。截至2020年末，莱商银行的资产总额为1506亿元，各项存款余额为1099亿元，贷款余额为877亿元，发展速度在山东城市商业银行中名列前茅。
2023年2月20日，根据最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。根据2022年5月15日央行下发的通告，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。以上是2023年莱商银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。
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