东吴证券：首予绿城管理控股“买入”评级目标价14港元
公司的龙头地位在多个方面得到巩固，强大的优势为它筑起了一道坚实的壁垒。首先，在B端市场，公司得益于中交控股的信用背书，拥有了"强信用"属性，使得在客户获取和委托方增信方面具有不可替代的优势。其次，在C端市场，公司的绿城品牌赋予了它强大的溢价能力，同时，公司又具备了高度的标准化定制化操盘能力，使得委托项目具备了更高的溢价和销售韧性。
此外，公司还拥有完善的代建知识体系，具备全生命周期专业代建能力，无论是跨委托对象还是跨物业类型，公司都能提供专业、全面的服务。这不仅包括传统的代建服务，还包括综合性金融服务、产城服务以及产业链服务，全方位的服务赢得了客户的信赖。
在行业趋势方面，公司的敏感性非常强，能够准确把握保障房和"保交楼"政策的风口，提前进行布局。目前，公司已经是国内最大的保障房建设服务商，截至2021年底，公司拥有3610万平方米的总建面的保障性物业。
在2022年的新签约面积中，公司预计将有70%的委托方为国企、政府和金融机构，这无疑又为公司的未来增添了更多的动力和信心。