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项目亮点

1、项目开发商是天健，天健40载精工造诣，营造品质人居。

2、户型大，建面266平、321平、还有400平+的超大户型，满足改善和终极置业需求。

3、享优质配置资源，周边景观超棒，可拥揽山、湖、城市三重景观：东赏莲花山、西揽香蜜湖、北望塘朗山、俯首皆是城市繁华。

4、产品品质上佳，外立面选用的双银玻璃和铝板，与深圳湾1号、华润悦府是同等材质。

区域价值

福田是深圳市中心城区，市委市政府机关驻地，全市的行政、金融、文化、商贸和国际交往中心。

2020年，福田区实现地区生产总值（GDP）4754.16亿元，按可比价计算，比上年增长3.6%。
聚集招商银行、平安集团、正威等深圳本土世界500强企业以及全市近70％的持牌金融总部机构，历年培育上市企业120余家，成为优质企业孵化器。世界500强企业及其分支机构累计落户福田达145家，占全市三分之一，辖区内进入中国500强的深圳企业有12家，约占全市一半。

项目是福田景田片区的旧改项目，是被列入深圳市重大项目的城市更新项目，也是福田区31个重点扶持民生项目之一。一路之隔便是香蜜湖豪宅区，紧邻地铁景田站，区位优势明显。深圳香蜜正统豪宅区，19年沉淀成就高贵名流圈层—中国最具影响力的巅峰阶层聚集地！时乘中央支持深圳建设先行示范区、福田“湾区总部之都”三年行动方案，赋能香蜜湖金融街，构建金融总部集聚区之际；作为全球标杆城市，以全球一流水准设计，对标曼哈顿金融中心，重构香蜜湖空间格局，打造国际交流中心、国际演艺中心、深圳金融文化中心为一体的香蜜湖国际金融中心。

配套价值

一、三维向心立体交通

项目距离专线2号线、9号线景田站约540米；项目连接滨河大道、深南大道、北环大道等，30分钟通达全城各大枢纽。

二、优质教育环绕

福田是深圳教育强区，项目配建幼儿园、荔园外国语小学（天骄校区）（2019年9月已开学）等10余所小、初、高学校等环绕，浸润书香翰墨，传承学风儒雅。

三、畅享顶级配套

区域内大型公建配套的数量及规模领先全市，图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅、会展中心等汇聚；山姆会员店、沃尔玛购物广场等快速抵达；距离PAFCMall、皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、福田COCOPARK、卓越INTOWN等CBD大型购物中心10分钟车程，享受超200万㎡的时尚购物配套。

四、揽山阅湖

揽一湖两山六园艺境，天然绿肺环绕，东赏莲花山、西揽香蜜湖、北望塘朗山、南拥狮岭山。
项目携手景观设计大师贝尔高林，汲取“鲲”、“鹏”为灵感、“山水环抱”为形态，精筑东方美学雅园，闲看四季风华，趣赏艺术小景，打破纷繁复杂的周边环境，营造中心区与山为邻的艺术宅邸。

楼栋分析

天健天骄项目占地面积19918.68㎡，建筑面积183159.00㎡。目分两期开发，一期由五个部分组成，其中地块西侧主要为商品房，由两部分组成，即天健天骄北庐和天健天骄南苑。
项目品质过人，在豪宅区中也能脱颖而出，全玻璃深色幕墙外立面，搭配白色大理石质感的线条，犹如剑锋出鞘，格外利落挺拔。项目外立面选用的双银玻璃和铝板，与深圳湾1号、华润悦府是同等材质，山墙肌理的设计手法则是参考美国ONE57等国际标杆豪宅的风格。

户型分析

天健天骄北庐主推位于A、B座和E座高楼层单位。

1栋A座：148米，46层，共85户，朝南为主，三梯两户，建面约266-321平，427平（顶复）

1栋B座：148米，46层，共84户，朝南为主，三梯两户，建面约235平，401平（顶复）

1栋C座：141.7米44层，共205户，朝南为主，四梯五户，建面约121-162平

1栋E座：141.7米，44层共123户，朝南为主，三梯三户，建面约158-209-211平

天健天骄北庐推出290套建面约235㎡、266㎡、321㎡大平层，还有部分建面约401㎡、477㎡的顶复特别单位。

产品拥有奢侈的三梯两户梯户比，全部是私梯入户，并配套独立家政空间和保姆专用电梯，最大程度保证了私密感、尊崇感、奢享感。

建面约266㎡户型

A座约266平3房，打造了4个阳台，不仅出客厅有进深约2.2米、面积约12平的大阳台，每个卧室也都配备了观景阳台，此外客厅开间达到了约5.8米，非常阔绰。此外，家政间和客餐厅空间还有一个单独的阳台相隔，极好地保证了隐私性和便捷性。

建面约321㎡户型

A座约321平户型的尺度感更是惊艳，设计了4个套房，每一间都有独卫，三间卧室都带阳台。其中，主卧空间达到了惊人的约63平，包含卧室、书房、阳台、衣帽间、卫生间5大空间。站在32楼建面约321平户型样板间，可以俯瞰整个香蜜湖金融中心，得益于宽幕转角玻璃+超长景观阳台的设计，主卧拥有约270°的无敌视野，躺在床上就能欣赏香蜜湖。