万科股权之争再生变故,未来局势又将走向何方?
我觉得恒大杀入“万科争夺战”,使得整个战况发生了一个激烈的变化,未来的可能性也变得更多。恒大在上周四买入了4.68%,今天正式把持股量增加到5%,说明他真的是要坐到牌桌上面来,因为这意味着他正式的举牌,也意味着他不是一个短期的炒作。
如果说恒大有实际控制万科的欲望的话,应该是比较正常的。因为今年万科跟恒大同时进入全球500强,所以恒大在房地产市场进行再布局的可能性比宝能更大。但我还在想,恒大究竟代表哪一方的利益,恒大此时加入是为了谁,其实现在真的看不清楚。
2.恒大为何对收购消息遮遮掩掩?
首先从控制成本的角度来讲,这件事情应该是秘密运作,当恒大拿到了4.9%或者接近5%对股份的时候,才会选择要不要披露。目前还不太清楚是谁把恒大收购万科的消息披露出来,但披露本身确实是使得恒大陷入了被动。恒大介入万科的目的是什么,现在有很多种推断。第一,介入的时机很好,买入的价格比较便宜,所以估值比较合理。第二,此时恒大拿到5%,那么在万科下一届换届的时候恒大就很有可能占据一个董事席位。第三,恒大在国内A股和在港股都有上市公司,此时介入万科,会使得A股市场更加活跃,可能会有一个间接的收益。第四,他作为第二大的地产公司,现在跟第一大产生这样的一个绯闻,可能在行业整合上面也存在比较大的一个机会,所以这件事带来的变化是特别多的。
3.恒大近期为何在资本市场上高歌猛进?
我觉得这个应该是一个长期的趋势,因为我们从国外各个经济体的总体趋势来看,一方面是经济增长普遍乏力,另一方面流动性宽松和资金价格越来越便宜,所以像恒大这样的超级大企业,智囊一定会布局在前。因此,恒大最近的一系列并购,我觉得可以和中国资本市场的发展以及未来中国经济的变化结合在一起。恒大是打算抢先买买买,先进入这个市场,抢先控制一些平台,抢先让公司名下的资产证券化,这样就争取到了主动。
(本文编辑:实习魏园园)