深圳一处20年前购置房产被法拍，房价翻31倍，升值1.5个小目标
一套法拍房，见证深圳房地产市场“疯狂”的20年，也见证了中国房地产市场的“黄金时代”。
近日，深圳湾一套高尔夫球场里的法拍独栋别墅成交，成交总价约1.6亿，成交单价37.8万一平，打破京东拍卖单套法拍住宅成交最高总价及单价纪录。该套房产在2004年被原房主以513万的总价购入，20年过后，整整翻了31倍，升值1.5个小目标……
该套房产位于深圳南山区深圳湾畔的沙河高尔夫别墅，深圳市中心稀缺独栋别墅，地理位置得天独厚。小区建于150万平方米沙河高尔夫球会，向南500米就是深圳湾公园，同时深圳外国语学校国际部、华侨城高级中学等知名学校近在咫尺，配套能级较高，周边多为深圳知名豪宅楼盘。
4月2日上午10点，拍卖一开始便有竞买人果断出价，这14位富豪你追我赶，疯狂抬价，激烈竞价493轮才终于落锤，竞拍过程持续了整整26个小时，最终以约1.6028亿元的天价成交，溢价率高达310%。
1.6亿的成交价已经很惊人了，更令人咂舌的是这套房产的升值能力。
查询拍品界面的不动产登记信息，该套房产登记于2004年4月，当时的登记购入价约513万，如今20年过去，成交总价直接突破1.6亿，整整翻了31倍，涨价15515万，相当于1.5个小目标。
这个升值幅度是什么概念呢，就相当于从买入这套别墅的时间开始算，每天什么都不用干，仅凭这套别墅，每天躺赚2.15万，一个月65万，一年就是775万！
除沙河高尔夫别墅外，当日深圳法拍市场还高价成交了4套豪宅，其中华侨城纯水岸一套别墅1亿元成交，单价27.4万一平，还有华润深圳湾瑞府、香蜜湖第一生态苑、香蜜湖水榭花都几处知名豪宅楼盘法拍房，成交价分别为7401万、6417万、4126万，溢价率均处于较高水平。